Chancen und Risiken von Forward Darlehen

Forward Darlehen sind eine beliebte Möglichkeit, die Anschlussfinanzierung für ein bestehendes Darlehen bereits frühzeitig zu vereinbaren. Hierzu wird das Forward Darlehen je nach Wunsch des Kreditnehmers bis zu 60 Monate vor dem Ablauf ... Darlehen sowohl Vor- als auch Nachteile. Der große Vorteil ist natürlich, dass das Forward Darlehen [more...]

Date: 2009-02-20 09:26:05

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Darlehen per Internet - prüfe wer sich länger bindet!

Auch Darlehen können heute genauso wie Kleinkredite übers Internet bestellt werden. Sogar traditionelle Banken bieten mittlerweile Darlehen direkt über das Internet an. Da mit dem ... einem Darlehen und einem Kredit? Häufig versteht man unter einem Darlehen einfach einen Kredit von [more...]

Date: 2008-11-23 06:38:31

Umschuldung von Baufinanzierungen

Das Forwarddarlehen - Tarifcheck Versicherung Die Zinsbindung Ihres bestehenden Darlehens läuft bald aus und Sie möchten nicht riskieren, ... somit einen günstigen Zinssatz für ein zukünftiges Darlehen, dass ihr altes Darlehen nach Auslaufen der ... Auslauftermin. Der Zins des Forward-Darlehens berechnet sich aus dem Nominalzins des aktuellen [more...]

Date: 2008-10-14 02:08:52

Endfälliges Darlehen

Vor allem bei gewerblich genutzten Immobilien, also wenn die Wohnung z.B ... Darlehen handelt es sich meist um eine Kombination von Darlehen und Lebensversicherung. Zum einen wird mit ... . dauerhaft vermietet wird, rechnet sich oft ein sogenanntes endfälliges Darlehen, da die immer [more...]

Date: 2008-10-27 07:06:21

Endfällige Tilgung

Normalerweise ist es bei einem Darlehen im Rahmen der Baufinanzierung so, dass man den erhaltenen Kredit in monatlichen Raten zurückzahlt, ... Laufzeit ausgesetzt wird und der Kreditnehmer nur die Zinsen zahlen muss. Die Tilgung des Darlehen ... absetzen kann und die Höhe der zu zahlenden Zinsen beim endfälligen Darlehen immer gleich „hoch“ bleibt [more...]

Date: 2009-04-02 13:53:58

Forward-Darlehen

Bei einem Forward-Darlehen wird ein Kreditvertrag abgeschlossen, der jedoch nicht sofort, sondern erst später zur Auszahlung kommt. Dadurch kann sich der Kreditnehmer den aktuellen Zinssatz sichern, wenn er befürchtet, dass sich die Konditionen für Darlehen in der nächsten Zeit verändern werden. Allerdings ist dieser Service [more...]

Date: 2009-03-30 08:54:33

Vorteile und Nachteile von Forward Darlehen

Unter einem traditionellen Forward Darlehen versteht man im Kreditgeschäft ein herkömmliches Annuitätendarlehen, ... in Fachkreisen auch Forward-Periode. Innerhalb dieser Spanne müssen keine Zinsen entrichtet werden. Ein Forward Darlehen ist nur rechtmäßig in Verbindung mit Krediten, welche durch das Grundbuch [more...]

Date: 2008-10-30 17:24:14

Arbeitgeberdarlehen: Eine weiteren Möglichkeit der Baufinanzierung

Wer eine Immobilie finanzieren möchte, kann auf die unterschiedlichsten Arten von Darlehen zurückgreifen ... , was für die meisten Arbeitnehmer bedeutet, ihre Darlehen nach einem Arbeitgeberwechsel innerhalb ... , dass zunehmend mehr dieser Darlehen bei Direktbanken abgeschlossen werden, weil diese mit besonders [more...]

Date: 2008-09-11 05:43:58

Endfälliges Darlehen

Bei endfälligen Darlehen muss der Kreditnehmer über die gesamte Vertragslaufzeit keine Tilgung an das Kreditinstitut zahlen, sondern nur die Zinsen für den aufgenommenen Betrag. Am Ende der Laufzeit wird die komplette Darlehenssumme auf einmal fällig. Vorteil bei dieser Art des Darlehens ist die niedrige monatliche [more...]

Date: 2009-03-18 07:45:49

Hat Kroatien keine Pläne für die Krise?

Die Stabilität des kroatischen Finanzsektors ist größtenteils abhängig vom österreichischen Bankensystem ... die Vergabe neuer Darlehen verschärfen und die Risikokosten erhöhen und damit die Darlehen zu höheren Konditionen anbieten. Diese Maßnahmen dürften dazu führen, dass automatisch weniger Darlehen [more...]

Date: 2009-03-06 06:39:44

Baugeld Vergleich

Unter dem Begriff Baugeld werden die verschiedenen Darlehen zusammengefasst, die für den Bau oder Kauf eines Hauses bzw ... Wiederaufbau zur Verfügung. Diese bieten nicht nur einen günstigeren Zins als konventionelle Darlehen der ... . für Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten genutzt werden können. Aber auch Darlehen, die für [more...]

Date: 2009-01-14 12:12:04

Darlehen oder Kredit - Unterschied

In der Bezeichnung zwischen einem Kredit und einem Darlehen gibt es formale Unterschiede, die sich bei den rechtlichen Verträgen auswirken. So ist ein Darlehen zum Beispiel ohne Zinsen/unengeltlich möglich, während dies bei einem Kreditvertrag nicht gilt. Der Darlehensvertrag kommt erst mit Übergabe der Sache zustande, vorher gibt es [more...]

Date: 2009-02-22 13:44:42

Riesterdarlehen- derzeit zu Top- Konditionen

Hinter der Bezeichnung Riester- Darlehen steckt sich im Grunde nichts anderes als ein herkömmliches Immobiliendarlehen ... Unterschied gibt. Wer ein Riester- Darlehen tilgen will, kann von staatlichen Zulagen sowie steuerlichen ... effizienter erweist sich die Tilgung eines Riester- Darlehens. [more...]

Date: 2009-02-22 01:15:02

Vier hauptsächliche Finanzprodukte

Man kann diese Produkte separat an verschiedlichen Orten beantragen, kann aber auch die Allfinanzierung wählen ... Lebensversicherung oder einer Rentenversicherung, mit einem KfW-Darlehen, also Darlehen der Kreditanstalt für Wiederaufbau, Finanzierung durch ein Renovierungs-Darlehen, Finanzierung mit einem Annuitäten [more...]

Date: 2008-09-17 13:40:43

KfW und ING-DIBA vereinbaren Darlehen

Die bundeseigene Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ... Vermögensbildung Rechnung tragen soll. Die KfW reicht Darlehen an verschiedene Banken aus, die diese dann zu ... Investitionskosten einer Baufinanzierung durch ein günstiges Darlehen abzudecken, das ohne Aufschlag nachrangig [more...]

Date: 2008-10-06 09:09:55

Günstigere Darlehen per Internet - doch prüfe wer sich länger bindet!

Darlehen können genauso wie Kleinkredite übers Internet bestellt werden. Sogar traditionelle Banken bieten mittlerweile Darlehen direkt über das Internet an. Da mit dem ... können, profitieren Kunden von günstigeren Konditionen. Weiterlesen [more...]

Date: 2008-11-25 20:49:04

Förderung von Holzpellets-Verbrennungsanlagen durch die KfW

Auch über die Kreditanstalt für Wiederaufbau, kurz KfW, können Fördermittel beantragt werden, ... ein zinsgünstiges Darlehen. Positiv hierbei ist, dass bis zu 100% der kompletten Kosten gefördert ... ? Die KfW bewilligt ein Darlehen in Höhe bis zu den gesamten Baukosten. Die Laufzeit der Darlehens kann [more...]

Date: 2009-02-12 16:26:18

Weiteres Darlehen an Wadan-Werft notwendig

Sicherung der Arbeitsplätze ist jetzt oberstes GebotSchwerin - Der Finanzausschuss des Landtages hat zugestimmt, ... 2008 gewährten Darlehen in Höhe von 60 Mio. Euro zunächst nur 48 Mio. Euro zurückzahlen muss. Die Laufzeit der übrigen 12 Mio. Euro Darlehen wird verlängert bis zum 31.10.2010. Darüber hinaus wird [more...]

Date: 2009-02-06 08:33:57

Dank Allzweckkredit vom Barzahler-Rabatt profitieren und Geld sparen!

Der Vorteil bei einem Allzweckkredit besteht für den Kreditnehmer darin, ... heute als Online-Kredite und -Darlehen angeboten. Selbst traditionelle Banken bieten mittlerweile Darlehen und Kredite direkt über das Internet an. Da mit dem Internet bei der Darlehens- und [more...]

Date: 2008-11-03 11:43:03

Forwarddarlehen: Eine nachträgliche Zinsanpassung ist nicht möglich

Bereits seit Monaten sind die Zinsen für Immobiliendarlehen am fallen: ... . In Abhängigkeit von der gewählten Bank, können entsprechende Darlehen bis zu vier Jahre vor dem eigentlichen ... Bonitätsprüfung vorgenommen wird – wer hier nicht besteht, erhält kein Darlehen. Allerdings kann es passieren [more...]

Date: 2009-01-31 04:28:13

Private Bausparkassen melden Rekord bei Auszahlungen

In den vergangenen Tagen waren aus der Finanzwelt fast ausschließlich negative Nachrichten zu vernehmen ... . Vielmehr würden die Darlehen der Bausparkassen von Immobilieneigentümern in Anspruch genommen, die ... Darlehen zur Immobilienmodernisierung geht – sofern man sich für einen Niedrigzinstarif entscheidet [more...]

Date: 2008-10-11 08:39:29

EZB-Leitzinssenkung: Mit dem Kombi-Darlehen auch bei der Baufinanzierung direkt profitieren

(München, 5. März 2009) Mit dem soeben verkündeten Zinsschritt der Europäischen Zentralbank (EZB) ...  Darlehenssumme über ein an den 3-Monats-Zins (EURIBOR) gekoppeltes variables Darlehen finanziert. Mit ... private Bauherren und Immobilienkäufer diese Entwicklung mit dem Kombi-Darlehen von Interhyp zunutze [more...]

Date: 2009-03-09 08:22:43

?Sparen statt zahlen? sollte das Motto der Zukunft lauten!

Nicht immer sind sich Eigenheimbesitzer darüber im Klaren, wann der geeignete Zeitpunkt gekommen ist, die eigenen vier Wände zu sanieren ... zinsgünstige Darlehen gut gefüllt. Zinsgünstige Darlehen von der KfW- Förderbank, Zuschüsse und auch ... verstärkt in den Mittelpunkt von Überlegungen getreten, wenn die Immobilie neu erbaut werden soll. [more...]

Date: 2009-02-28 15:00:55

Arbeitgeberdarlehen

Der Kredit vom Chef sind keine neue, sondern eine durchaus bewährte Alternative zur Bankfinanzierung ... Konditionen vergleichbares Darlehen am Abgabeort und dem Zins ermittelt, den der Arbeitnehmer im ... nicht mehr angewendet werden darf. Es gilt also, auch für bereits länger laufende Darlehen nach den [more...]

Date: 2009-01-30 17:35:31

Baufinanzierung: Vermittler auf dem Vormarsch

Der Weg ins Eigenheim führte bis vor wenigen Jahren fast immer durch die Räume der Hausbank ... erworben werden, nicht von anderen Hypothekenfinanzierungen. Auch Forward-Darlehen sind über die ... Darlehen zur Immobilienfinanzierung allerdings grundlegend geändert: Anstatt automatisch das Geldhaus [more...]

Date: 2008-09-27 05:14:45

KfW fördert Senioren-WGs

Alternative Wohnformen werden in den höheren Altersklasse immer beliebter Förderbank startet Wettbewerb in Kooperation mit dem Bundesministerium ... Darlehen aus dem KfW-Wohneigentumsprogramm. Zusätzlich zum Darlehen können interessierte ... KfW-Bankengruppe. Um solche Initiativen zu unterstützen, hat die KfW in ihrem bestehenden [more...]

Date: 2009-03-18 08:00:19

Verlorenes Sanierungsdarlehen (Rechtslupe)

Wie der Bundesfinanzhof jetzt entschieden hat, kann auch ein vom Gesellschafter zur Sanierung einer GmbH gegebenes Darlehen zu den Anschaffungskosten der Beteiligung gehören. Wird das Darlehen später nicht zurückgezahlt, kann der ... Voraussetzungen der Besteuerung. Aufwendungen auf die Beteiligung sind bei der Berechnung des [more...]

Date: 2008-11-13 11:44:58

EZB-Leitzinssenkung: Mit dem Kombi-Darlehen auch bei der Baufinanzierung direkt profitieren

Mit dem soeben verkündeten Zinsschritt der Europäischen Zentralbank (EZB) ... Darlehenssumme über ein an den 3-Monats-Zins (EURIBOR) gekoppeltes variables Darlehen finanziert. Mit ... Bauherren und Immobilienkäufer diese Entwicklung mit dem Kombi-Darlehen von Interhyp zunutze machen [more...]

Date: 2009-03-06 08:23:26

Kiva: Web 2.0 trifft Entwicklungshilfe

Heute ist der weltweite “Blog Action Day”. 8′624 Blogs mit insgesamt über 9.2 Millionen Lesern sind dabei. Und so wie ich bereits letztes Jahr ( ... von Kiva werden über 98 Prozent der Darlehen früher oder später retour gezahlt. Ich selber habe ... meine Darlehen bisher in den Mittel- und Südamerikanischen Raum. Die Statistik: Männliche [more...]

Date: 2008-10-15 12:11:27

Finanzierung und Darlehen für den Wintergartenbau

Wer seinen Wintergarten aus günstigen Darlehen finanziern will sollte sich auf jeden Fall im Vorfeld sehr genau über Möglichkeiten und Fördermittel erkundigen. In manchen Fällen kann man auf eine staatliche Förderung beantragen oder das Baudarlehen teilweise von der Steuer absetzen. [more...]

Date: 2009-01-27 02:23:26

Baufinanzierung Immobilienfinanzierung

Die Baufinanzierung wird im Allgemeinen auch als Immobilienfinanzierung bezeichnet ... , Arbeitgeberdarlehen oder KfW-Darlehen. Eine Immobilienfinanzierung erstreckt sich über viele Jahre und zum ... Immobilienfinanzierung besteht nur in seltenen Fällen aus einem einzigen Darlehen, sondern es werden in den meisten [more...]

Date: 2009-03-16 05:13:14

Eigentümer legen Wert auf energieeffiziente Gebäude

Immobilienbesitzer legen nach einer Umfrage der Bausparkassen Schwäbisch Hall größeren Wert auf die Energieeffizienz ihrer Objekte als es früher der ... Tilgung des zur Finanzierung der Maßnahme aufgenommenen Darlehens übersteigen. Der Staat fördert die Gebäudesanierung zum einen durch Zuschüsse und zum anderen durch günstige Darlehen von öffentlichen [more...]

Date: 2008-09-10 08:40:07

Zinsen

Zinsen werden von Banken auf Sparguthaben wie Tages- oder Festgeld gezahlt und müssen von Kreditnehmern für in Anspruch genommene Darlehen entrichtet werden. Sollzinsen für Darlehen sind dabei in der Regel höher als Habenzinsen für Guthaben. Wie ... für Geldleihen am Markt nimmt.Zurück zum Girokonto-LexikonThemenrelevante Beitäge:EZB senkt Zinsen – [more...]

Date: 2009-02-14 17:42:55

Kreditnehmer können optimistisch in die Zukunft planen

Nie war es günstiger einen Kredit oder Darlehen zu erlangen als in der jetzigen Zeit ... ein, außer das unter Umständen die Zinsen wieder anziehen. Jetzt ist der Zeitpunkt gekommen um die ... lehnen. Diese einmalige Chance der Kredit-Darlehen kann für viele Besitzer von Eigenheimen bedeuten [more...]

Date: 2009-01-30 19:17:13

Baufinanzierung Darlehen

Im Bereich der Baufinanzierung gibt es nicht nur ein Darlehen, welches man zur Finanzierung des Eigenheims nutzen kann, ... zeichnet sich durch seine günstigen Zinsen im Vergleich zu anderen Darlehensarten aus und man kann ... nehmen.Fordern Sie jetzt einen kostenlosen und unabhängigen Baufinanzierung Vergleich an. [more...]

Date: 2009-03-07 08:57:10

Mikrodarlehen auf 20.000 Euro verdoppelt

Schwerin - Im Rahmen des neuen Existenzgründerprogramms “Transparent, Innovativ und Passgenau” (TIP) ... Darlehen wird ohne Beteiligung der Hausbank vergeben und erfordert keine Sicherheiten. Die Laufzeit, mit ... Darlehen hat sich bei Existenzgründungen in MV bewährt”, sagte Wirtschaftsminister Jürgen Seidel [more...]

Date: 2009-02-20 09:10:33

Konstantdarlehen mit anderen Darlehen vergleichen

Bereits gestern wurde das so genannte Konstantdarlehen hier im Blog näher vorgestellt ... , sowie die attraktiven Zinssätze, zu denen die Darlehen von den Bausparkassen angeboten werden. Doch ... diesen Zins berechnet. Folglich ist diese Vorgehensweise nur bedingt zu empfehlen. Wer es genau [more...]

Date: 2008-10-13 06:27:52

Lohnen sich jetzt Forward-Darlehen?

Die Zinsen im Euroraum befinden sich seit Monaten – wie im Übrigen auch im Rest der Welt - auf dem Sinkflug. Was Sparer, die für ihre Tages- und Festgeldanlagen nun fast keine Zinsen mehr bekommen, stört ... Hypothekenfinanzierungen sind so günstig wie lange nicht mehr. Auch Darlehen mit einer Laufzeit von zehn [more...]

Date: 2009-03-30 07:27:21

Fremdkapital- woher kommt es?

Wer sich für den sicheren Weg zur Baufinanzierung entscheidet, spart wenigstens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital an ... zinsgünstigen Darlehen. Wer zu den Glücklichen gehört, dessen Chef ein Arbeitgeberdarlehen anbietet, sollte zugreifen. In der Regel werden Darlehen dieser Art zu einem interessanten Zinssatz angeboten [more...]

Date: 2009-02-26 03:00:02

Finanzkrise von Linken verursacht

Wie sich inzwischen herauskristallisiert hat, war dem amerikanischen Repräsentantenhaus und dem Senat durchaus bewusst, ... so die Refinanzierung von Hochrisiko-Darlehen hätte verhindern können.Und ohne die Refinanzierung würde ... wurden. Die Banken waren in der Lage - ja sogar gezwungen waren - jedem ein Darlehen zu geben [more...]

Date: 2008-09-28 13:31:57

Flache Zinskurve: Vollfinanzierung lohnenswert?

Die Situation am Kapitalmarkt ist derzeit von einer sehr flachen Zinsstruktur geprägt: ... hinaus, das gegenwärtige Zinsniveau zu sichern, ohne die Gebühren für Forward-Darlehen tragen zu müssen ... Langfristige Darlehen sind nur unwesentlich teurer als solche mit einer kurzen Laufzeit. Das immer [more...]

Date: 2008-09-23 09:11:52

Forward-Darlehen: Chance und Risiken

Januar 6th, 2009 | by oliverg | Ein häufig gewähltes Darlehen im Rahmen der Baufinanzierung ist das Hypothekendarlehen mit einer Festzinsvereinbarung ... aktuelle Zinsen auseinander setzen zu müssen. Wenn man dann Pech hat, sind die Zinsen im Vergleich zu ... große Chance auf günstige Zinsen sein, aber es gibt auch Risiken, die man beim Abschluss des [more...]

Date: 2009-01-06 18:04:53

GMAC Baufinanzierung: Anschlussfinanzierung ist die größte Herausforderung

In meinen vorangegangenen Beiträgen habe ich über den Rückzug der GMAC RFC aus dem Bereich der Baufinanzierung berichtet. Von diesem Rückzug sind mehr als zehntausend Darlehensnehmer betroffen: Ihre Darlehen wurden ... Darlehen mit vergleichsweise hohem Beleihungsauslauf vergeben. Bei der Darlehensvariante „ [more...]

Date: 2009-01-10 21:28:49

Bausparen – jetzt günstig einsteigen und Vorteile sichern

Berlin - Bausparen war noch nie so günstig wie heute. Bausparer profitieren nicht nur von dem niedrigen Zinsniveau, sondern von verbesserten Tarifen ... Steuervorteilen, wie bei Riester-Renten und Riester Darlehen und zahlt keine Abgeltungssteuer auf die ... Darlehen in Anspruch nehmen. So verschafft man sich dauerhaft einen garantierten [more...]

Date: 2008-11-13 15:10:46

Anschlussfinanzierung und Prolongation

Eine Anschlussfinanzierung ist der Abschluss einer Zinsfestschreibung während der Laufzeit von einem Darlehen (für die Baufinanzierung). Dies wird auch als Prolongation bezeichnet. Hierbei gibt es jedoch mehrere Möglichkeiten, das Darlehen zu verlängern bzw. eine Anschlussfinanzierung durchzuführen, wenn das Baudarlehen nach [more...]

Date: 2008-10-12 05:15:10

Festdarlehen

Bei dem Festdarlehen handelt es sich um eine spezielle Kreditvariante, die im Bereich der Baufinanzierung ihre Anwendung findet. Das Festdarlehen ist sicherlich vielen Personen auch als Endfälliges Darlehen bekannt. Das ... Tilgungsleistung nicht sofort in das Darlehen fließt, sondern man den Tilgungsanteil in Sparverträge [more...]

Date: 2009-04-04 05:58:49

20 Millionen Euro für sozialen Wohnungsbau

Kreis Paderborn (krpb). Im vergangenen Jahr flossen mehr als 20, ... etwas höhere zinsgünstige Darlehen. In den übrigen Städten und Gemeinden des Kreises bleiben die ... 7 zinsgünstige Darlehen zur barrierefreien Umgestaltung von 51 Wohnungen vergeben. In acht Fällen wurden [more...]

Date: 2009-02-12 12:11:55

LfA vergab Kreditförderzusagen in Höhe von 2,5 Milliarden

Im vergangenen Jahr erreichte die Mittelstandsförderbank LfA mit ihren Kreditförderzusagen für zinsverbilligte Darlehen in Höhe von über 2, ... zinsverbilligte Darlehen für insgesamt 4.800 kleinere und mittlere Betriebe geflossen. Die Betriebe ... Finanzkrise „keine Schäden davongetragen“, sie bleibe eine „gesunde Bank mit hoher Risikotragfähigkeit“ [more...]

Date: 2009-03-31 19:28:29

BFH: Verlorenes Sanierungsdarlehn als Anschaffungskosten

Bundesfinanzhof, Pressemitteilung vom 5. November 2008, Nummer 103/08 - IX R 63/05 - Der Bundesfinanzhof hat mit dem Urteil vom 19 ... gegebenes Darlehen zu den Anschaffungskosten der Beteiligung gehört. Auch wenn das Darlehen später ... bestimmen Voraussetzungen der Besteuerung. Aufwendungen auf die Beteiligung sind bei der Berechnung des [more...]

Date: 2008-11-17 06:44:21

Zinssicherung- was kann man tun?

Sind die Bauzinsen derzeit attraktiv, greifen gern diejenigen zu, die sowieso ihr Mieterdasein beenden wollen ... Vertrag. Wer während der Zinsbindung sein Darlehen kündigt, zahlt immer drauf. Teure ... geht lautet: Forward- Darlehen. Wer sich während der Zinsbindung für diese Variante entscheidet, kann [more...]

Date: 2009-02-18 15:12:33

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