Erstrangige Hypothek

Die Hypothek oder Grundschuld, die an erster Stelle im Grundbuch eingetragen ist, nennt man die erstrangige Hypothek. Der Inhaber dieser Hypothek wird bei einer eventuell notwendigen Zwangsversteigerung des Objektes zuerst befriedigt und hat daher die größte Chance auf eine vollständige Rückzahlung seiner Kosten. [more...]

Date: 2009-03-20 11:51:08

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Wichtige Tipps bei der Wohnbaufinanzierung

Beinahe jeder hat schon einmal das Wort Hypothek gehört. Und für gewöhnlich fällt es im Zusammenhang mit Immobilien oder Grundstücken. Juristisch wird eine Hypothek als dingliches Recht definiert. Das bedeutet, sie gehört zu den ... Darlehenssumme geht. Eine Hypothek ist in diesem Sinne also eine Pfandverschreibung an einem Grundstück [more...]

Date: 2009-01-02 06:51:41

Rückwärts-Hypothek (1)

Rückwärts-Hypothek (1) Geschrieben von Redaktion am 13.12.2008 (23:55) Ab dem 60 ... %-Hypothek. Diese wird nach Abzug von Zinsen und einem Risikoabschlag in mtl. Raten gezahlt. Also nicht “ ... . Lebenjahr das Haus mit einer Hypothek auf monatlicher Rentenbasis bis zum Lebensende belasten [more...]

Date: 2008-12-13 21:55:44

US-Immobilienverkäufe: Erster Silberstreif am Horizont?

Ich habe immer wieder betont, dass jeder Gedanke an eine Stabilisierung der Immobilienpreise in den USA verschwendet ist, ... als die Hypothek hoch ist, etc. pp. ABER die von mir bevorzugte Relation hat sich verbessert, weil ... abschließt und danach die Hypothek besorgt (komisch, gell?). Die Kaufverträge platzen also viel häufiger [more...]

Date: 2009-02-25 21:47:00

Big trouble ahead

2. Januar 2009 in Uncategorized Die US-Sendung “60minutes” hat einen Hintergrundbericht zum aktuellen SubprimeHousingBankingCredit Financial Desaster ... . Bisher haben sie die Zinsen mit einer Erhöhung der Hypothek (Der Wert des Hauses ist ja ständig gestiegen ... . Also muss die Hypothek abgeschrieben werden. Der Dominoeffekt erledigt den Rest.In Gelb sind [more...]

Date: 2009-01-02 22:45:28

Pfandbriefe

Pfandbriefe 08.10.2008 0 Comments Bei Pfandbriefen handelt es sich um Anleihen bzw ... Sicherheitsabschläge und Höchstgrenzen für die gewährte Hypothek. So können Kreditnehmer maximal eine Hypothek ... in Anspruch nehmen. Auch wenn Pfandbriefe im Vergleich zu anderen Geldanlagen größere Absicherungen [more...]

Date: 2008-10-08 08:23:13

“Die Simpsons” verlieren ihr Haus - der amerikanische Albtraum

Die Krise macht auch nicht vor der berühmtesten Fernsehfamilie der Welt halt: Wie die spanische Tageszeitung “El Mundo” berichtet, ... der US-Sender FOX ausstrahlte, ihr Haus, da sie die Hypothek nicht zahlen können. Nach Information ... Hypothek einen Tag nachdem er ein gigantisches und verschwenderisches Karnevalsfest mit Hilfe der [more...]

Date: 2009-03-12 09:51:05

Eine schwere Hypothek für Fürth?

Ob uns die Fürther Freunde am Saisonende tatsächlich nach oben verlassen werden, steht noch nicht fest ... Macht in Liga zwei. Das haben die Fürther im Hinspiel leidvoll erfahren müssen. Eine Hypothek, die wohl [more...]

Date: 2009-03-18 16:21:49

5700 Kredite verkauft?

Angesichts der gegenwärtigen Finanz- und Hypothekenkrise, die eine ihrer Ursachen in dem Verkauf verbriefter Kreditforderungen durch Banken trägt, ... Hypothek möglicherweise veräußert hat. Auch wenn das von den Geldhäusern bislang im Wesentlichen ... lässt – wird ein Darlehen nicht ordnungsgemäß angedient, erfolgt regelmäßig eine Veräußerung. Wie es [more...]

Date: 2008-09-25 11:13:23

Steuerzahler muss für Fehler der schwarz-roten Gesundheitsreform zahlen

Zu den Plänen der so genannten großen Koalition, im Rahmen des zweiten Konjunkturpaketes den Beitrag zur gesetzlichen Krankenversicherung um 0, ... zentralistisches Gesundheitswesen. Nach politischem Kalkül wird die Finanzierung des ... wieder zurückzahlen müssen. Das heutige Beitragsgeschenk ist eine Hypothek für kommende Generationen [more...]

Date: 2009-01-08 02:45:06

Kommentar

Merkel irrtVon Jürgen Sussenburger, 28.01.09, 22:07hDie Kanzlerin hat sich bedenklich weit aus dem Fenster gelehnt mit ihrer Behauptung, ... Regierungs-Chefin den Unterschied zwischen Tilgung und Umschuldung nicht kennt. Wenig wohlmeinende sprechen ... Hypothek durch eine zweite ablöst und dann behauptet, das Haus sei abbezahlt. Grotesk. Das Peinlichste [more...]

Date: 2009-01-31 23:01:47

Malte Lehming: Hype und Hypothek

Malte Lehming: Hype und Hypothek Wer nicht ergriffen ist, wenigstens ein bisschen, der hat kein Herz. Barack Hussein Obama, ein junger, schwarzer Senator aus Illinois – die Mutter weiß, der Vater [more...]

Date: 2008-11-05 15:07:00

Die Menschen haben die Banken abgezogen

… üblich, denkt man, ist es genau andersherum. Aber dieses Mal haben die Menschen den Banken das Geld aus der Tasche gezogen.Darf ich folgenden ( ... Beispiel eine solche Immobilie als Sicherheit für eine 100.000-Dollar-Hypothek akzeptierten (unbedingt ... zwar zu diesem so niedrigen Zins: Die Sparquote ist in den USA sprunghaft angestiegen; die Zinsen [more...]

Date: 2009-02-10 22:33:09

Bericht aus Moskau

In Russland kann man das Fernwärmenetz einschalten und man kann es ausschalten, aber regulieren kann man es nicht ... gelegen und gut erschlossen. Die ursprüngliche Absicht, eine Hypothek aufzunehmen, haben sie aufgegeben - zum Glück: Bei den ersten Gesprächen lagen die Zinsen bei 9 Prozent, beim nächsten Gespräch zwei [more...]

Date: 2009-01-30 08:58:29

Noch wenig dramatische Quote bei US-Zwangsvollstreckungen

3,3 Prozent aller Hausbesitzer, die eine Hypothek abzahlen müssen, befinden sich nach Angaben des US-Verbands der Hypothekenbanken (MBA) ... . Ich habe in den letzten Artikeln zum Thema US-Hypotheken meist von den delinquency rates ... letztlich auch das Schicksal einer Familie hängt. Im Vergleich zu den Schieflagen der toxischen Assets [more...]

Date: 2009-03-06 19:17:00

Vermögensfrage: Zinsen sind relativ

Der Umtausch von Krediten ist mit Vorsicht zu genießen: Für den Vertragsaustritt verlangen Banken hohe Entschädigungen. Die Kosten für die Kündigung fressen den Zinsvorteil der neuen Hypothek im Handumdrehen auf, und die Umschuldung wird richtig teuer. FAZ.NET - Homepage | Politik | Gesellschaft | Wirtschaft [more...]

Date: 2008-12-20 09:04:31

2 Millionen erstklassiger Hypothekenschuldner betroffen

Zu den Kommentaren Aus der Krise der minderwertigen Hypotheken wurde inzwischen in den USA die Krise der erstklassigen Hypotheken ... in dieser Situation ihr Haus verkaufen und mit dem Erlös den Kredit begleichen. Heute ist dieser ... . 0 Kommentare Eingeordnet unter Finanzkrise, Wirtschaftskrise, Inflation Schlagworte: Hypothek, Immobilie [more...]

Date: 2008-12-03 11:38:24

Zur Aufwertung des Schweizer Frankens

Der heutige Entscheid der Nationalbank wird die Leserinnen und Leser dieses Blogs kaum wirklich überraschen. Vierlei zeichnet sich ab: Erstens: Die Zinssätze in der Schweiz gehen Richtung null Prozent. Ich selber habe, wie hier berichtet, eine Libor-Hypothek auf Monatsbasis abgeschlossen. Inzwischen [more...]

Date: 2009-03-12 21:05:00

Ursache der Finanzkrise geklärt

Es ist immer wieder schön, wenn Probleme schnell erkannt und gelöst werden können ... Ansätze, wenn man sich das Verbot des Gewährens und Nehmens von Zinsen vor Augen hält. Hiermit haben wir ... -)regelkonform kann man bei einem Finanzengpass die Straßen beleihen, also eine Hypothek hierauf aufnehmen und [more...]

Date: 2009-02-26 19:51:04

Tilgung beeinflusst den Finanzierungsverlauf

Nicht nur der aktuelle Zinssatz nimmt einen besonderen Stellenwert innerhalb einer Immobilienfinanzierung ein, ... Zinsen wie auch die Zinsbindung nehmen einen besonderen Einfluss auf den Erfolg der Finanzierung ... Hypothek in zwanzig Jahren um lediglich rund ein Drittel. Wird höher getilgt, kommen keine [more...]

Date: 2008-09-20 18:15:01

Abt. Hütchenspieler II - UBS & CS verpfänden Hypotheken

Das lief Ende Dezember schon mal ab, was jetzt erneut geschieht: Weil die Grossbanken zu wenig flüssig sind, Kantonalbanken, ... schweizerischer Hypothekarinstitute" Kredit auf, den sie mit Hypotheken absichern, indem sie diese an das ... Pfandbriefbank gefallen ist? Flattert dem plötzlich ein Brief ins Haus, die Hypothek sei bankseitig [more...]

Date: 2009-03-08 01:02:00

Hoffnungsschimmer am Immobilienmarkt?

Eine Meldung sorgte in der Immobilienbranche Amerikas jüngst für einige Aufregung: ... Versteigerungen, Notverkäufe und sogenannte „Shortsales“ (bei denen die Hypothek den Verkaufspreis übersteigt). Der stärkste Anstieg der Verkaufszahlen waren im Dezember im Vergleich zum Vorjahr [more...]

Date: 2009-02-17 17:52:38

Der Biberpelz     Gerhart Hauptmann

25.03.2009 - 19:30 Am Rande von Berlin hat Mutter Wolffen sich mit ihrem Mann und den zwei erwachsenen Töchtern ein Häuschen gekauft. Auf Kredit natürlich. Ob Wilderei, Holz- oder Pelzdiebstahl – um die Hypothek so schnell wie möglich abzuzahlen, ist ihr jedes Mittel recht. Mutter Wolffens kleinstkriminelle Aktivitäten sind [more...]

Date: 2009-03-25 07:43:39

Tiefe Hypozinsen!

Wir haben eine Sitzung mit der Bank. Dank der Börsenkrise und der befürchteten Rezession sind die Hypozinsen stark gefallen ... uns für Festhypotheken und eine Libor-Variable Hypothek gute Angebote. Wir vereinbaren, dass Alois ... überlegen. Sollten die Zinsen wider erwarten steigen, würde uns der Berater unverzüglich informieren. Meist [more...]

Date: 2008-12-03 19:36:00

«UBS-Petition»: Kein Geld ohne Gegenleistung - Guru sieht aufgestauten Anlagebedarf

In der Geschäftswelt ist es normal, dass eine Leistung eine Gegenleistung erfordert. Für die Arbeitsleistung wird Lohn bezahlt. Stelle ich der Bank meine Ersparnisse zur Verfügung, darf ich einen vernünftigen Zins erwarten, ersuche ich um eine Hypothek oder einen Kredit, muss ich Sicherheiten bieten und einen entsprechenden [more...]

Date: 2008-12-08 08:40:09

Eine schwere Hypothek für den Frieden im Nahen Osten

Rede des Landesvorsitzenden Dr. Klaus Lederer zur Solidaritätskundgebung für Israel auf dem Breitscheidplatz am 11.01.2009. Mehrere hundert Menschen hatten sich versammelt. An der Veranstaltung nahmen Vertreter aller Parteien des Berliner Abgeordnetenhauses teil. [more...]

Date: 2009-01-12 23:05:27

“Niemals Zwang”

Heute antwortet Alice Schwarzer im Zeit Magazin auf die Geschichte vor vier Wochen, “Wir haben abgetrieben” , ... Menschenwürde und Selbstbestimmung der Frauen – und wäre eine unzumutbare Hypothek für das nicht gewollte Kind [more...]

Date: 2009-03-12 10:17:36

Der BiberpelzGerhart Hauptmann

31.12.2008 - 18:00 Am Rande von Berlin hat Mutter Wolffen sich mit ihrem Mann und den zwei erwachsenen Töchtern ein Häuschen gekauft. Auf Kredit natürlich. Ob Wilderei, Holz- oder Pelzdiebstahl – um die Hypothek so schnell wie möglich abzuzahlen, ist ihr jedes Mittel recht. Mutter Wolffens kleinstkriminelle Aktivitäten [more...]

Date: 2008-12-31 10:12:55

Bildung wächst - Schulden sinken

Ich habe einen Newsletter der CDU Niedersachsen erhalten ... Neuverschuldung zur Finanzierung von Konjunkturprogrammen wurden ja in letzter Zeit ja wieder lauter ... und eine bessere Ausbildung unserer jungen Bürger - wird dies eine schlimme Hypothek für unsere [more...]

Date: 2008-11-19 15:18:15

Wie man den Finanzierungsbedarf bestimmt

Viele Menschen träumen davon, sich ein Eigenheim zu schaffen. Und da Zinsen für eine Hypothek manches Mal von diversen Instituten äußerst günstig angeboten werden, kommen einige Leute regelrecht ins Schwärmen, wie einfach und kostengünstig es doch ist, eine [more...]

Date: 2009-01-04 08:51:43

Lohnstückkosten - Im Ausland 7 Prozent niedriger

Köln (ots) - - Querverweis: Ein Dokument liegt in der digitalen Pressemappe zum Download vor und ist unter http://www.presseportal ... deutsche Industrie im internationalen Vergleich die Hypothek der fünfthöchsten Lohnstückkosten ... : Produktivität und Lohnstückkosten im internationalen Vergleich, in: IW-Trends 4/2008 [more...]

Date: 2008-11-11 23:00:00

Silberstreif bei Immobilien in USA ?

Eine Meldung sorgte in der Immobilienbranche Amerikas jüngst für einige Aufregung: ... Versteigerungen, Notverkäufe und sogenannte „Shortsales“ (bei denen die Hypothek den Verkaufspreis übersteigt). Der stärkste Anstieg der Verkaufszahlen waren im Dezember im Vergleich zum [more...]

Date: 2009-02-18 15:48:21

Schäfer-Gümbel vs Basic: Das Twitter-Experiment

Thorsten Schäfer-Gümbel befindet sich mitten Wahlkampf und hat dort gleich einige Handicaps, mit denen er sich herumschlagen muss: Die Hypothek einer Frau Ypsilanti, die mit ihrer Politik nicht viel außer verbrannter Erde hinterlassen hat Einen etablierten Gegenkandidaten, welcher durch Obengenannte wieder in die Erfolgsspur [more...]

Date: 2009-01-10 14:25:33

MDR enthüllt: Der Kaiser regierte die Weimarer Republik

Gott sei Dank kann der öffentlich-rechtliche Staatsfunk auf Zwang und Gewalt zurückgreifen ... Kreditanstalt für Wiederaufbau zahlen. Etwa so viel Geld hatte sein Großvater 1920 als Kredit ... Vorfahren hatten 1922 eine Hypothek von 18.000 Goldmark für einen Bauernhof aufgenommen. Okay, mal [more...]

Date: 2008-11-27 10:39:20

Häuslebauer trotz geringem Einkommen?

Den Traum vom eigenen Heim hat wohl fast jeder Mensch ... natürlich immer besser, wenn man keine Kredite aufnehmen muss, da man durch die Zinsen einerseits einen ... oftmals auch nicht viel wohlhabender. In letzter Instanz kann man natürlich auch eine Hypothek [more...]

Date: 2008-12-28 07:32:06

US-Immobilienkrise hält an: Rekordzahl an Zwangsvollstreckungen

WASHINGTON (dpa-AFX) - Die Zahl der amerikanischen Hausbesitzer, die ihren Hypothekenzahlungen nicht mehr nachkommen können, hat eine neue Rekordhöhe erreicht. 3,3 Prozent aller Hausbesitzer, die eine Hypothek abzahlen müssen, befanden sich nach Angaben des US-Verbands der Hypothekenbanken (MBA) in Washington im Dezember [more...]

Date: 2009-03-06 07:55:16

Die Kreditsicherung

Die Kreditsicherung ist ein wichtiger Aspekt rund um die Geldleihe durch Banken oder andere Institutionen ... Grundpfandrecht (Hypothek, Grundschuld), Bürgschaften, Zessionen von Gehalt/Lohn, Versicherungen oder ... . Diesen Vorgang nennt man Sicherheitenbewertung. Je nach Ergebnis bekommt man die Finanzierung oder [more...]

Date: 2009-02-13 16:58:49

Warum verliehen Banken zu den subprime Geldnehmern?

Versuchen, die Gründe auf die easies Art zu beschreiben möchte ich Sie zeichnen Aufmerksamkeit zu den folgenden Aussagen. Subprime Gutschriften ermöglichten Kunden, Darlehen zu den Kaufhäusern herauszunehmen und während der Inlandspreis nach wenigen Jahren stieg, würden sie eine Hypothek auf ihrem Haus, das einen [more...]

Date: 2008-10-29 17:41:00

Jota Castro @ Galerie Barbara Thumm

Neue Arbeiten von Jota Castro in der Berliner Galerie Barbara Thumm (noch bis zum 21. März) ... Anliegen und Themen des Künstlers. Eine Hypothek (mortgage) ist ein Pfandrecht, das als Sicherungsmittel für Kredite eingesetzt wird und üblicherweise auch das damit verbundene Darlehen bezeichnet [more...]

Date: 2009-03-10 00:14:44

CDU löst Hypothek ein: Enteignung der HRE

Große Worte verlor Frau Dr. Angela (Erika) Merkel (CDU) im Ende vergangenen Jahres, als das erste Rettungspaket im Raum stand, mit dessen Hilfe der sofortige Bankrott verschiedener Banken abgewendet wurde - mitsamt der Hypo Real Estate. Umkrempeln wollte sie den Finanzmarkt, [more...]

Date: 2009-03-18 16:50:20

Liquidität und Kaufkraft im Alter : Hypothek - aber rückwärts!

Der Wunsch nach Wohneigentum ist nicht ein schwäbische Eigenart, sondern wohl weltweit eine besondere Form der Altersvorsorge. Wohnung oder Haus binden aber auch hohe Kapitalwerte, die in der Konsequenz dann aber auch fürs Alter nicht liquide sind und auch kaum oder ungern “liquidiert” werden können oder sollen [more...]

Date: 2008-09-13 07:50:38

Australischen Marktbericht der 19. März: Aufregende Nachrichten wieder

Wall Street Über nacht höher geschlossen nach der US-Notenbank sagte, dass der US-Zentralbank bis zu 300 Mrd. USD im längerfristigen Schatzbriefe kaufen werde und das bestehende Programm um Hypothek Wertpapieren um 850 Mrd. USD zu kaufen, erweitern werde. “Die Anleger seien nochmal begeistert. Wir haben [more...]

Date: 2009-03-18 23:00:00

Finanzierung in den USA mit deutlich mehr Dokumentation

Durch die Bankenkrise wird bei der Finanzierung von Ferienimmobilien in den USA mehr nachgefragt ... Ueberpruefung fuer Ausländer) Maximal 60% Hypothek mit 40% Anzahlung Sie brauchen: 1: Schufa ... Ferienhaus gegen Bezahlung zu vermieten) 8: Hypotheken können als Festrate oder mit flexiblem Zins [more...]

Date: 2008-09-14 02:55:56

Adventskalender

Ein deutsches Volkslied »Das Volk ist doof, aber gerissen ... Häuschen – sein klein Häuschen – und die erste und die zweite Hypothek! Bevor wir uns an die ... Rentner nicht mehr von seinen Zinsen existieren kann, sondern gezwungen ist, sein Kapital anzugreifen – [more...]

Date: 2008-12-07 02:11:00

Weihnachtseinkäufe im KaDeWe: Trutzburg des Konsums

Weihnachtseinkäufe im KaDeWe: Trutzburg des Konsums Im Berliner Kaufhaus des Westens ist die Krise noch nicht angekommen ... Klinsi und Co. in der Königsklasse. Foto: Team2sportphoto Vermögensfrage: Zinsen sind ... hohe Entschädigungen. Die Kosten für die Kündigung fressen den Zinsvorteil der neuen Hypothek im [more...]

Date: 2008-12-20 10:30:18

Die Enkel und die Banken

Autor: Ray|Abgelegt unter: Gefragt|Tags: enkeltrick Gerade jetzt überschwemmt wieder eine Welle von ‘Enkeltrick’-Betrügereien die Schweiz oder ... ich kaufe Wohnung, Bank hat das mit der Hypothek verschlampt, schiess’ mir doch für ein paar Tage die [more...]

Date: 2009-03-20 13:26:51

Ölpreis stabilisiert sich bei 50 USD.

Heizöl kostet im Moment soviel oder sowenig wie seit drei Jahren nicht mehr. Die schwierigen wirtschaftlichen Aussichten rund um die Kredit- und Finanzkrise und ihre immer ... ab. Damit sichert man sich ähnlich wie bei einer Fix-Hypothek zum Preis von heute eine [more...]

Date: 2008-11-24 19:17:28

Euer Verständnis nervt!

Hört endlich auf mit diesem verständnisvollen, pseudoemphatischen Gerede! Lasst dieses salbungsvolle Predigergeschwafel! ... weder die Abzahlung Eurer Hypothek, noch die Auszahlung Eurer Rentenversicherung erleben werdet? Nein [more...]

Date: 2008-12-11 12:22:00

Rentenhypothek – mit zunehmendem Alter werden Kredite billiger

Eine Rentenhypothek sorgt für finanzielle Spielräume im Alter. Jedoch steht sie nur Personen zur VErfügung die auch über eine Immobile verfügen die mit einer Hypothek belegt werden kann. Ist dies der Fall so bietet sich die Möglichkeit durchaus an um seine [more...]

Date: 2009-03-19 10:12:42

back on track and still trying to survive the finanzkrise...

back on track and still trying to survive the finanzkrise... Was war eigentlich der Ursprung der heute sogenannten "Finanzkrise"? ... Kaptial via Banken in den Markt zu bringen. Banken nahmen von der US-Notenbank für wenig Zins neues ... umher geschmissen, so kam fast jeder Amerikaner zu einer Hypothek . Als Sicherheit diente dabei meist [more...]

Date: 2008-10-23 18:58:00

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