Voraussetzungen für den Erhalt eines Immobiliendarlehens
Mitte der Woche erschien in der „Berliner Morgenpost“ ein Artikel zum Thema Baufinanzierung, in dem ein Finanzierungsexperte im Interview aufzeigte, ... dem Markt auch nachgefragt wird – schließlich dient die Immobilie als Sicherheit für das Darlehen ... guter Letzt darf auch die Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Die Banken stimmen der Vergabe [more...]
Date: 2009-01-20 10:32:44
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Kann ein Darlehen mit einer Versicherung kombiniert werden?
Wer seine Immobilie als Kapitalanlage einsetzen will, ... Darlehen wählen. Während der Laufzeit muss der Kreditnehmer lediglich Zinsen und für die ... , um das Darlehen komplett ablösen zu können. Doch geht diese Rechnung nicht immer auf und wenn die [more...]
Date: 2008-10-21 06:49:30
Mit Wohnriester in die eigenen vier Wände investieren
23. Dezember 2008 – 11:43(djd). Die eigenen vier Wände werden von den meisten Bundesbürgern unverändert als zentraler Baustein zur Altersvorsorge ... Riester-Rente mit dem Rechtsanspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen. “Damit können Riester-Sparer ... Finanzierung einer selbstgenutzten Immobilie ein Darlehen benötigt, erhält er eine Baufinanzierung zu [more...]
Date: 2008-12-23 09:43:08
Hannoversche Leben mit neuem Immobilienkredit
Der Direktversicherer Hannoversche Leben bietet mit der Starterhypothek einen Immobilienkredit an. Dieser richtet sich speziell an unter 35-Jährige. Das Darlehen kann kostenfrei auf eine andere Immobilie übertragen werden, wenn ein Wohnortwechsel von Nöten oder das Haus zu klein ist. Bei Bedarf können bis zu fünf tilgungsfreie Jahre vereinbart [more...]
Date: 2008-09-19 20:52:44
Baufinanzierung: Kreditverkauf: Mehr Schutz für Verbraucher?
hauskredit Der Traum von der eigenen Immobilie wird meist nur über Darlehen wahr. Künftig haben Verbraucher mehr Rechte gegenüber Banken, die Kredite verkaufen wollen. Foto: Architekturbüro Kramp [more...]
Date: 2008-10-22 06:42:53
Baufinanzierung mit dem Wohn-Riester-Darlehen
Alle, die sich eine Immobilie finanzieren möchten, können sparen. Bis 50.000 Euro können reduziert werden, indem staatliche Zuschüsse, Steuervorteile und Zinsersparnisse genutzt werden. (more…) [more...]
Date: 2009-02-17 14:24:55
Arbeitgeberdarlehen: Eine weiteren Möglichkeit der Baufinanzierung
Wer eine Immobilie finanzieren möchte, kann auf die unterschiedlichsten Arten von Darlehen zurückgreifen ... , was für die meisten Arbeitnehmer bedeutet, ihre Darlehen nach einem Arbeitgeberwechsel innerhalb ... , dass zunehmend mehr dieser Darlehen bei Direktbanken abgeschlossen werden, weil diese mit besonders [more...]
Date: 2008-09-11 05:43:58
Mit Erleichterungen in die Traumimmobilie
Künftige Eigenheimbesitzer suchen immer einen Weg, ihre Immobilie günstig zu finanzieren. Eine Möglichkeit ist ein Darlehen der staatlichen KfW- Förderbank. Diese bietet unterschiedliche Programme, die eine Baufinanzierung erleichtern. [more...]
Date: 2009-03-12 03:22:52
Finanzierung von Altbau - Sanierung und Renovieren
Vielleicht haben Sie ja von Ihren Eltern, Großeltern oder anderen Verwandten eine Immobilie geerbt ... Risiko zu minimieren und Hypotheken als Sicherung für das Darlehen zu bekommen. Das bedeutet, dass ... Zinsen zu sprechen, ist nicht aussagekräftig, da ja noch allerlei Nebenkosten anfallen werden. Und [more...]
Date: 2008-12-31 15:51:36
Beleihungswert zu niedrig- was tun?
Jede Bank beleiht eine Immobilie bis zu einer intern fest definierten Grenze. Vergeben einige Banken ein Darlehen lediglich bis zu 40 Prozent, haben sich andere darauf verlegt, bis zu 80 Prozent vom Beleihungswert zu akzeptieren. [more...]
Date: 2009-03-11 08:54:47
Kauf einer Immobilie
Kauf einer Immobilie Der Kauf einer Wohnung ist vor allem bei Singles, jungen Paaren aber auch bei Senioren beliebt ... vollständigen Beleihungswert über erstrangige Darlehen, sondern meist nur 60 bis 80 Prozent davon. Den ... beim Hauskauf berät. Wenn eine Immobilie in Ihre nähere Wahl rückt, ist es sinnvoll, einen [more...]
Date: 2008-05-05 06:32:52
Tipps für barrierefreies Bauen und Wohnen
Rubriken: Nachrichten17 ... Immobilie ist im Hinblick auf die Anforderungen einer älter werdenden Gesellschaft nachhaltig ... Umstrukturierung im WeinbauPM: Darlehen und Zuschüsse für [more...]
Date: 2009-02-17 03:00:31
?Sparen statt zahlen? sollte das Motto der Zukunft lauten!
Nicht immer sind sich Eigenheimbesitzer darüber im Klaren, wann der geeignete Zeitpunkt gekommen ist, die eigenen vier Wände zu sanieren ... zinsgünstige Darlehen gut gefüllt. Zinsgünstige Darlehen von der KfW- Förderbank, Zuschüsse und auch ... verstärkt in den Mittelpunkt von Überlegungen getreten, wenn die Immobilie neu erbaut werden soll. [more...]
Date: 2009-02-28 15:00:55
Wohnungsbauprämie: Nur nichts überstürzen
Seit einigen Wochen rühren die Bausparkassen wieder vermehrt in der Werbetrommel ... das gesparte Kapital oder das Darlehen auch tatsächlich für eine wohnwirtschaftliche Verwendung einsetzt – hierzu zählt zum Beispiel der Immobilienerwerb oder die Modernisierung einer Immobilie. Als [more...]
Date: 2008-10-07 13:40:17
Immobilienkredit
Selten ist man finanziell dazu in der Lage, die gewünschte Immobilie aus eigener Tasche und auf einmal zu bezahlen ... Euro gibt es einfach keinen schufafreien Kredit. Höchstens ein privates Darlehen könnte an dieser [more...]
Date: 2008-05-21 06:01:40
Immobilienkredite: Niedrige Zinsen in 2009
© 2008 stormpic / aboutpixel.de Wer 2009 eine Immobilie kaufen oder ein Haus bauen möchte, kann mit günstigen Zinsen kalkulieren ... HypothekenDiscount fast ein Prozentpunkt weniger als Mitte 2008. Fünfjährige Darlehen können im Januar ... Wirtschaftsleistung um bis zu drei Prozent. Noch immer sind die Finanz- und Kapitalmärkte laut [more...]
Date: 2009-01-08 11:49:16
Immobilien aktuell
Nicht nur für Schwaben - Die Zeit der kleinen Käufer Längst hat jeder Erwachsene irgendwie davon erfahren: ... überraschend. Eigentümer in Deutschland haben solche Auto-Zugaben noch nicht nötig, um sich von Haus oder ... Finanzierung immer teurer. Banken wimmeln ab, weil die realen Sicherheiten im Wert schwächeln [more...]
Date: 2008-10-03 16:09:26
Tipps und Rat zur Baufinanzierung
Wer eine Immobilie erwerben möchte, muss sich im Vorfeld mit seiner Bank zusammensetzen, um die Details der Baufinanzierung zu besprechen ... Baufinanzierung Berücksichtigung finden. Zwar ist die Eigenheimzulage weggefallen; dennoch werden von der staatseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau Darlehen vermittelt, die sehr günstige Zinsen bieten und [more...]
Date: 2008-11-14 08:48:52
Mieten oder kaufen? - Soviel kostet ein Hypothekenkredit
Viele Menschen träumen vom Eigenheim. So mancher möchte mit den eigenen vier Wänden auch fürs Alter vorsorgen ... Kreditaufnahme eine höhere anfängliche Tilgung als 1 % vereinbaren, um das Darlehen schneller zu tilgen und ... Zinsen und Tilgung 625 Euro, wobei eine anfängliche Tilgung von 1 % berücksichtigt ist. Bei 5 % Zins sind [more...]
Date: 2009-02-18 11:56:36
Stabiler Wunsch nach dem Eigenheim
“Schlussalter 65” war vor 30 und mehr Jahren die Maßgabe für die Finanzierung beim schlüsselfertigen Reihenhaus für 238 000 Mark ohne Aussenanlage ... der Finanzierung höher ein als nötig. Und schließlich zeigt man sich auch bereit, insbesondere ... langfristig sichern. Alles in allem, Ausdruck und Tendenz dafür, dass Immobilien-Käufer in Deutschland [more...]
Date: 2008-11-07 06:29:56
Die internationale Finanzkrise
Die Wall-Street wird nie mehr so sein, wie sie einmal war… Mit einem Rettungspaket über 700 Milliarden Dollar wollte der amerikanische ... dortigen Immobilienpreise und der Unfähigkeit der Kreditnehmer, ihre Hypotheken zurückzuzahlen ... Preisen genug. Und in den USA können problemlos Kreditgeber für ein neues Darlehen ohne Eigenkapital [more...]
Date: 2008-10-31 12:10:15
Arbeitgeberdarlehen
Wenn man eine Baufinanzierung nutzen möchte, stehen heute dazu verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung ... dem Kredit einer Bank.Fordern Sie jetzt einen kostenlosen und unabhängigen Baufinanzierung Vergleich an. ... natürlich für das verliehene Geld auch noch Zinsen als Ertrag. Für den Arbeitnehmer und Kreditgeber [more...]
Date: 2009-03-03 09:49:09
Günstig Umschulden
Schulden zu machen, sich Geld zu leihen ist oft der einzige Weg sich einen Lebenstraum von einem eigenen Haus, Eigentumswohnung erfüllen zu können. Für Sie als Schuldner ist der Schritt zur Aufnahme eines Kredits oder Darlehen gleichbedeutend ... eine höhere Tilgung eingesetzt werden. Was eine schnellere Schuldenfreiheit bedeutet. [more...]
Date: 2009-02-25 16:53:48
Finanzierungsbedarf
Unter dem Finanzierungsbedarf versteht man die Geldsumme, die man zum Bau oder zum Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstückes benötigt ... auch die monatliche Belastung, die der Kreditnehmer in Form von Zinsen und Tilgung für das ihm überlassene Kapital im Rahmen der verschiedenen Darlehen berücksichtigen muss. Grundsätzlich ist es also [more...]
Date: 2009-04-05 04:01:01
Gedanken zum Ursprung der Finanzkrise
Folgender Artikel erreichte uns eben: Im Zeichen der nahezu jeden Tag geführten Diskussionen, wie man der „ ... viele Kreditnehmer durch gestiegene Zinsen die Kredite nicht mehr bedienen konnten und ... vergebenen Darlehen nicht mehr gesichert, was die meisten Banken in den Ruin trieb. Der Rest dürfte bekannt [more...]
Date: 2009-03-18 13:52:47
Gedanken zum Ursprung der Finanzkrise
Folgender Artikel erreichte uns eben: Im Zeichen der nahezu jeden Tag geführten Diskussionen, wie man der „ ... viele Kreditnehmer durch gestiegene Zinsen die Kredite nicht mehr bedienen konnten und ... vergebenen Darlehen nicht mehr gesichert, was die meisten Banken in den Ruin trieb. Der Rest dürfte bekannt [more...]
Date: 2009-03-18 13:52:47
Die Immobilienfinanzierung
Es gibt unterschiedliche Wege der Immobilienfinanzierung, vom Hypothekenkredit über den Bausparvertrag bis hin zum Lebensversicherungsdarlehen ... der Sparzeit auch für andere Wünsche als die Eigenheim Finanzierung einsetzen kann. Die ... . Entscheidend ist die Art und Weise, wie man das neue Eigenheim finanziert. Hier einige gängige [more...]
Date: 2009-02-25 07:33:56
Entnahmedarlehen
Beim Entnahmedarlehen handelt es sich um eine spezielle Finanzierungsvariante, die man im Rahmen einer Baufinanzierung nutzen kann ... als Kapital einzusetzen, zumeist in Form der Tilgung eines bereits bestehenden Baudarlehens ... zinsloses Darlehen für Kosten verwenden, die durch den Bau oder den Kauf des Eigenheims entstehen können [more...]
Date: 2009-04-02 13:58:37
Die neue Eigenheimrente: Zehn Fragen zu Wohn-Riester
Schwäbisch Hall, 12. November 2008 - Im November kommen die ersten zertifizierten Wohn-Riester-Verträge auf den Markt. Doch wie funktioniert der „ ... dreiviertel oder das gesamte angesparte Kapital für den Bau oder Kauf einer selbst genutzten Immobilie entnehmen. Wichtig: Das Haus bzw. die Wohnung muss in Deutschland liegen und nach 2007 gekauft [more...]
Date: 2008-11-12 14:40:31
Private Bausparkassen melden Rekord bei Auszahlungen
In den vergangenen Tagen waren aus der Finanzwelt fast ausschließlich negative Nachrichten zu vernehmen ... . Vielmehr würden die Darlehen der Bausparkassen von Immobilieneigentümern in Anspruch genommen, die ... Darlehen zur Immobilienmodernisierung geht – sofern man sich für einen Niedrigzinstarif entscheidet [more...]
Date: 2008-10-11 08:39:29
Endfällige Tilgung
Normalerweise ist es bei einem Darlehen im Rahmen der Baufinanzierung so, dass man den erhaltenen Kredit in monatlichen Raten zurückzahlt, ... Laufzeit ausgesetzt wird und der Kreditnehmer nur die Zinsen zahlen muss. Die Tilgung des Darlehen ... absetzen kann und die Höhe der zu zahlenden Zinsen beim endfälligen Darlehen immer gleich „hoch“ bleibt [more...]
Date: 2009-04-02 13:53:58
Baufinanzierung - Die bessere Geldanlage
(München, 31. März 2009) Während noch vor wenigen Monaten die Banken vor dem Hintergrund hoher Leitzinsen mit Tagesgeldzinsen von 5 Prozent und mehr ... überlegen, ob sie nicht die niedrigen Baugeld-Konditionen nutzen wollen, um über den Kauf einer eigenen ... Eigenheimnutzer einen Haus- oder Wohnungskauf zu finanzieren. Aktuell kostet ein [more...]
Date: 2009-03-31 08:15:54
Ins Eigenheim in trotz Krise?
Die jüngsten Daten, die weltweit hinsichtlich der Konjunktur an die Öffentlichkeit geraten sind, lassen nicht Gutes erahnen: ... . Die Stiftung Finanztest hat ermittelt, dass seit dem Ausbruch der Krise die Zinsen für ... ausgesetzt. Zwar ist das Segment der privaten Baufinanzierung eines der stabilsten in den maroden Bilanzen [more...]
Date: 2009-02-18 18:32:39
Eigentümer legen Wert auf energieeffiziente Gebäude
Immobilienbesitzer legen nach einer Umfrage der Bausparkassen Schwäbisch Hall größeren Wert auf die Energieeffizienz ihrer Objekte als es früher der ... Tilgung des zur Finanzierung der Maßnahme aufgenommenen Darlehens übersteigen. Der Staat fördert die Gebäudesanierung zum einen durch Zuschüsse und zum anderen durch günstige Darlehen von öffentlichen [more...]
Date: 2008-09-10 08:40:07
Kreditnehmer können optimistisch in die Zukunft planen
Nie war es günstiger einen Kredit oder Darlehen zu erlangen als in der jetzigen Zeit ... ein, außer das unter Umständen die Zinsen wieder anziehen. Jetzt ist der Zeitpunkt gekommen um die ... lehnen. Diese einmalige Chance der Kredit-Darlehen kann für viele Besitzer von Eigenheimen bedeuten [more...]
Date: 2009-01-30 19:17:13
Immobilienkauf: Folgekosten für Einrichtung nicht vergessen
Die Baufinanzierung über das Internet ist eine tolle Sache: Dem Verbraucher wird es ermöglicht, ... konnten, der es ihnen ermöglicht hat, eine Finanzierung mit anfänglicher Aussetzung der Tilgung ... Direktbanken sind bei der Vergabe ihrer Darlehen sehr vorsichtig. Doch meistens bleibt es nicht [more...]
Date: 2008-10-09 07:55:04
Sachwerte als Rettungsanker der Vermögensplanung
Edelmetalle und Immobilien sind Alternativen für Anleger Die Kapitalanlagen vieler Banken sind bei weitem nicht so zuverlässig, ... Immobilien an Top-Standorten. Reale Sachwerte bieten Sicherheit auch in Zeiten, wo selbst die Sicherheit ... Objekte. Know-how, das gebraucht wird, um die prospektierte Rendite eines Immobilien-Portfolios auch [more...]
Date: 2008-10-13 07:54:05
Experten raten zu höherer Tilgung bei der Baufinanzierung
Schon seit einigen Jahren läuft es im Baufinanzierungsgeschäft nicht mehr ganz so rund: ... Entwicklung war unter anderem, dass Darlehen mit vergleichsweise niedriger Tilgung angeboten und diese auch ... Tilgung bzw. dem anfänglichen Tilgungssatz deutlich verändert: Zunehmend mehr Experten raten [more...]
Date: 2009-01-10 21:28:49
Fremdkapital- woher kommt es?
Wer sich für den sicheren Weg zur Baufinanzierung entscheidet, spart wenigstens 20 bis 30 Prozent Eigenkapital an ... zinsgünstigen Darlehen. Wer zu den Glücklichen gehört, dessen Chef ein Arbeitgeberdarlehen anbietet, sollte zugreifen. In der Regel werden Darlehen dieser Art zu einem interessanten Zinssatz angeboten [more...]
Date: 2009-02-26 03:00:02
Flache Zinskurve: Vollfinanzierung lohnenswert?
Die Situation am Kapitalmarkt ist derzeit von einer sehr flachen Zinsstruktur geprägt: ... hinaus, das gegenwärtige Zinsniveau zu sichern, ohne die Gebühren für Forward-Darlehen tragen zu müssen ... Langfristige Darlehen sind nur unwesentlich teurer als solche mit einer kurzen Laufzeit. Das immer [more...]
Date: 2008-09-23 09:11:52
Immobilien und Wohnungen in großer Auswahl
Immobilien und Wohnungen gibt es in Deutschland und im benachbarten Ausland in großer Auswahl. Immobilien und Wohnungen sind solide Anlageobjekte ... in Deutschland kaufen sich auch eher Immobilien als dass sie diese mieten. Es gibt günstige Darlehen vom ... Immobilienkauf. Es wird auch immer beliebter, wenigstens eine Immobilie zu besitzen. Eine Immobi [more...]
Date: 2009-03-12 11:45:37
Mieten oder Kaufen – was das Internet so ausrechnet
www.aboutpixel.de Mieten oder kaufen -das ist die Gretchenfrage, wenn es ums Wohnen geht ... sich häufig ein Eigenheim , weil sie sich dadurch nicht nur wirtschaftliche Vorteile, sondern auch ... von Rechentools zur Verfügung, mit denen die Kosten einer Finanzierung ermittelt werden können [more...]
Date: 2009-03-18 07:56:54
GMAC Baufinanzierung: Anschlussfinanzierung ist die größte Herausforderung
In meinen vorangegangenen Beiträgen habe ich über den Rückzug der GMAC RFC aus dem Bereich der Baufinanzierung berichtet. Von diesem Rückzug sind mehr als zehntausend Darlehensnehmer betroffen: Ihre Darlehen wurden ... Darlehen mit vergleichsweise hohem Beleihungsauslauf vergeben. Bei der Darlehensvariante „ [more...]
Date: 2009-01-10 21:28:49
Hypothekenanleihen und Pfandbriefe - Lexikon
Hypothekenanleihen gehören zu den ABS (Asset Backed Securities) und somit zu den durch Vermögenswerte besicherten Anleihen ... können als spekulative Veranlagungen hohe Zinsen bieten, wenn die Qualität der Absicherung sinkt ... nichts anderes als eine Verbriefung von hypothekarischen Darlehen in Form eines Wertpapiers, doch der [more...]
Date: 2009-03-26 06:19:43
Baufinanzierung Hauskauf
Eine Baufinanzierung kann man grundsätzlich für verschiedene Vorhaben nutzen, sei es für den Bau einer Immobilie, zur Renovierung oder für An- und Umbaumaßnahmen, und in erster Linie natürlich für den Hauskauf ... Verkäufer“ ohne Makler am Markt vorhanden sind. Daher muss man beim Hauskauf auch davon ausgehen [more...]
Date: 2009-03-12 06:02:25
Die besten Konditionen für einen Kredit
Jeder, der irgendwann bei einer Bank um einen Kredit gebeten hat, kennt das Kuriosum, was einem dabei jedes Mal begegnet ... einzugehen und lassen sich das aber auch dementsprechend durch teils horrende Zinsen vergüten. Doch ... . Bei einem Kredit für eine Immobilie wird in der Regel eine Hypothek oder eine Grundschuld zu [more...]
Date: 2009-03-13 12:25:30
Bielefelder Immobilientage: Finanzkrise hat Kredite um bis zu 1,5 Prozentpunkte verbilligt
Wer in Bielefeld oder in der Region Westfalen eine Immobilie erwerben möchte, hat im Augenblick gute Karten: Die Zinsen für Immobiliendarlehen sind seit Sommer 2008 kräftig gefallen. Nach Angaben des ... fünfjähriger Zinsbindung entscheiden”, sagt Manfred Hölscher vom Baugeldvermittler Enderlein. Die Zinsen für [more...]
Date: 2009-02-13 07:27:43
Sind wir in einer Endlosschleife gefangen?
Wie hier unter anderem berichtet wird: Stahlbranche beklagt Kreditklemme sind zum Konjunkturpaket I gerade mal bisher rund 0,9 Mrd. Euro von 15 Mrd. Euro beantragt worden! Meistens von der Großindustrie und weniger vom Mittelstand oder gar den „kleinen Krautern“. Als Ursache wird u.a [more...]
Date: 2009-03-17 09:58:59
Baugeld als sichere Anlage in Zeiten der Finanzkrise?
In den letzten Jahren wurde es immer mehr alltäglich, dass diejenigen, die einen Kredit wollten, aber wenig Eigenkapital besaßen, von ihrer auserwählten Bank dann im Fall einer Finanzierung eine 100-Prozent-Finanzierung ... Thema. In einem Beispiel hatte der Kunde eine 110- Prozent- Finanzierung in einer Höhe von [more...]
Date: 2009-03-17 08:47:38
Starke Schwankungen am Zinsmarkt
27.02.2009… Zinskommentar Die Tagesschwankungen am Zinsmarkt bleiben vorerst hoch. Während bei den Geldmarktzinsen, die von der Europäischen Zentralbank über ihren Leitzinssatz direkt beeinflusst werden können, die Richtung weiter nach unten zeigt, sind die Signale bei den langen Laufzeiten im Kapitalmarkt unterschiedlich [more...]
Date: 2009-02-27 18:28:50
